€POA
3 bedrooms
Apartment
Ο εκκαθαριστής της εταιρείας A. Sofroniou Tourist & Development Co. Limited προσφέρει προς πώληση παραθαλάσσιο διαμέρισμα στην Λάρνακα.
Το διαμέρισμα πωλείται με ελεύθερη διακατοχή και η κατοχή του θα παραδοθεί στον αγοραστή ταυτόχρονα με την εξόφληση του τιμήματος πώλησης.
Κτηματολογικά στοιχεία ακινήτου
Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στα βιβλία του Κτηματολογίου ως εξής:
Αρ. Εγγραφής 3/607
Επαρχία Λάρνακα
Δήμος Δήμος Λάρνακας
Ενορία Σκάλα
Φύλλο/Σχέδιο 41/57.1.3
Τεμάχιο Επί του 495
Τμήμα 3
Πολεοδομικά δεδομένα ακινήτου
Το τεμάχιο στο οποίο βρίσκεται το συγκρότημα με την διώροφη κατοικία αποτελεί μέρος της Πολεοδομικής Ζώνης Πα2 (Οικιστική), η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 350% με κάλυψη 70% σε 7 ορόφους 25.30 μέτρα ύψος.
Περιγραφή τοποθεσίας και περιοχής
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου με 8 καταστήματα στο ισόγειο και 34 διαμερίσματα σε 7 ορόφους. Το κτίριο βρίσκεται στην πόλη της Λάρνακας, επί της παραλιακής Λεωφόρου Αθηνών, γωνία με την οδό Φίλιου Ζαννέττου, στο μέτωπο των Φοινικούδων, δίπλα από το παλιό και κατεδαφισθέν Δημοτικό Μέγαρο και δίπλα επίσης στο κτιριακό συγκρότημα ΤΕΣΣΕΡΑ ΦΑΝΑΡΙΑ. Η θέση του συγκροτήματος αυτού είναι μοναδική, είναι πάνω ακριβώς στην παραλία των Φοινικούδων και δίπλα στο εμπορικό κέντρο της πόλης και σε αρκετές υπηρεσίες, διάφορες τουριστικές μονάδες κλπ. Η παραλία των Φοινικούδων αποτελεί το σημείο αναφοράς για την πόλη της Λάρνακας και το κέντρο της τουριστικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης, όπου γίνονται οι πλείστες εκδηλώσεις της. Κατά μήκος της υπάρχουν πολλά κέντρα αναψυχής, καφετέριες, εστιατόρια κλπ που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική.
Περιγραφή:
Πρόκειται για το υπ’ αρ. 202 διαμέρισμα, στον 2ο όροφο πολυώροφου κτιρίου με καταστήματα στο ισόγειο και διαμερίσματα στους υπόλοιπους ορόφους του. Το διαμέρισμα 202, καλύπτει μέρος της νοτιοανατολικής γωνίας του κτιρίου με το καθιστικό να βλέπει κατ’ ευθείαν τη θάλασσα και τα υπνοδωμάτια να βλέπουν προς το παλιό Δημαρχείο και φυσικά προς τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα, W.C. ξένων, τρία υπνοδωμάτια (το ένα en suite), W.C. με ντους, ακόμα ένα μικρό δωμάτιο (en suite επίσης) και περιμετρική καλυμμένη βεράντα. Διαθέτει εμβαδόν περίπου 154τ.μ. πλέον 46τ.μ. καλυμμένες βεράντες. Υπάρχει παντού σύστημα κλιματισμού και ψευδοτάβανα με γυψοσανίδες, σύστημα θυροτηλεόρασης και γυάλινα κιγκλιδώματα βεραντών.
Ο εκκαθαριστής ενεργεί ως αντιπρόσωπος της Εταιρείας χωρίς οποιαδήποτε προσωπική ευθύνη. Ο εκκαθαριστής δεν είναι υποχρεωμένος να αποδεχτεί την ψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά.
Το διαμέρισμα πωλείται με ελεύθερη διακατοχή και η κατοχή του θα παραδοθεί στον αγοραστή ταυτόχρονα με την εξόφληση του τιμήματος πώλησης.
Κτηματολογικά στοιχεία ακινήτου
Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στα βιβλία του Κτηματολογίου ως εξής:
Αρ. Εγγραφής 3/607
Επαρχία Λάρνακα
Δήμος Δήμος Λάρνακας
Ενορία Σκάλα
Φύλλο/Σχέδιο 41/57.1.3
Τεμάχιο Επί του 495
Τμήμα 3
Πολεοδομικά δεδομένα ακινήτου
Το τεμάχιο στο οποίο βρίσκεται το συγκρότημα με την διώροφη κατοικία αποτελεί μέρος της Πολεοδομικής Ζώνης Πα2 (Οικιστική), η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 350% με κάλυψη 70% σε 7 ορόφους 25.30 μέτρα ύψος.
Περιγραφή τοποθεσίας και περιοχής
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου με 8 καταστήματα στο ισόγειο και 34 διαμερίσματα σε 7 ορόφους. Το κτίριο βρίσκεται στην πόλη της Λάρνακας, επί της παραλιακής Λεωφόρου Αθηνών, γωνία με την οδό Φίλιου Ζαννέττου, στο μέτωπο των Φοινικούδων, δίπλα από το παλιό και κατεδαφισθέν Δημοτικό Μέγαρο και δίπλα επίσης στο κτιριακό συγκρότημα ΤΕΣΣΕΡΑ ΦΑΝΑΡΙΑ. Η θέση του συγκροτήματος αυτού είναι μοναδική, είναι πάνω ακριβώς στην παραλία των Φοινικούδων και δίπλα στο εμπορικό κέντρο της πόλης και σε αρκετές υπηρεσίες, διάφορες τουριστικές μονάδες κλπ. Η παραλία των Φοινικούδων αποτελεί το σημείο αναφοράς για την πόλη της Λάρνακας και το κέντρο της τουριστικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης, όπου γίνονται οι πλείστες εκδηλώσεις της. Κατά μήκος της υπάρχουν πολλά κέντρα αναψυχής, καφετέριες, εστιατόρια κλπ που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική.
Περιγραφή:
Πρόκειται για το υπ’ αρ. 202 διαμέρισμα, στον 2ο όροφο πολυώροφου κτιρίου με καταστήματα στο ισόγειο και διαμερίσματα στους υπόλοιπους ορόφους του. Το διαμέρισμα 202, καλύπτει μέρος της νοτιοανατολικής γωνίας του κτιρίου με το καθιστικό να βλέπει κατ’ ευθείαν τη θάλασσα και τα υπνοδωμάτια να βλέπουν προς το παλιό Δημαρχείο και φυσικά προς τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα, W.C. ξένων, τρία υπνοδωμάτια (το ένα en suite), W.C. με ντους, ακόμα ένα μικρό δωμάτιο (en suite επίσης) και περιμετρική καλυμμένη βεράντα. Διαθέτει εμβαδόν περίπου 154τ.μ. πλέον 46τ.μ. καλυμμένες βεράντες. Υπάρχει παντού σύστημα κλιματισμού και ψευδοτάβανα με γυψοσανίδες, σύστημα θυροτηλεόρασης και γυάλινα κιγκλιδώματα βεραντών.
Ο εκκαθαριστής ενεργεί ως αντιπρόσωπος της Εταιρείας χωρίς οποιαδήποτε προσωπική ευθύνη. Ο εκκαθαριστής δεν είναι υποχρεωμένος να αποδεχτεί την ψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά.